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嘉義房仲達人 東區高樓層|景觀3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：21.77 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
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- 社區：南帝王
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：5.92 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活機能便利的自住購屋者，或有意進行長期投資的買方。其主要賣點在於東區核心的地理位置與極低的管理費，且高樓層帶來了良好的居住視野與通風條件。然而，30 年的屋齡是必須考量的關鍵因素，建議買家在簽約前委託專業人員詳細檢視房屋隱患，並確認貸款額度是否符合需求。總體而言，在價格合理且房屋結構無大礙的情況下，此為嘉義東區值得考慮的買房選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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